Jeudi 8 octobre à 14h30, aux côtés de Cédric Haxaire, maire de Thaon-les-Vosges, les dirigeants de Vosgelis, Neobilis et Les Constructeurs du Bois ont posé la première pierre d’une nouvelle résidence. Composé de 2 bâtiments de 24 logements chacun, ce programme immobilier mixte offrira une solution complète d’habitat sur la commune avec des logements locatifs sociaux et des appartements en accession sécurisée à la propriété.
On s’imagine difficilement qu’il y a quelques années, ce futur quartier de Port-et-Plage n’était encore qu’un immense terrain vide. Sa proximité avec les grands axes, les commerces et les transports, ainsi que bien sûr le canal, allait bientôt en faire un lieu de vie très recherché.
Opérateur historique du site, la société Les Constructeurs du Bois y signe une première réalisation avec une résidence senior en 2021. Dans la même période, Vosgelis construit un premier bâtiment de 18 logements sociaux à quelques mètres de là. A ses côtés s’élève ensuite une résidence de 12 appartements réalisée et commercialisée par Neobilis, la filiale de Vosgelis dédiée à l’accession sécurisée à la propriété.
En 2023, Les Constructeurs du Bois et Vosgelis décident de poursuivre l’aventure en duo avec un nouveau projet : un très beau bâtiment de 26 logements adaptés aux séniors, qui sera livré en 2025. Et comme on ne change pas une équipe qui gagne, Vosgelis a renouvelé sa confiance au constructeur en se portant acquéreur de 24 logements parmi les 48 de la future « Résidence des Lacs ».
Sur les fondations achevées cet été s’élèvera bientôt un immeuble de 3 étages avec ascenseur, d’architecture moderne et de construction exemplaire sur le plan de la règlementation environnementale. Les performances attendues dépassent même les seuils fixés, notamment grâce à une chaufferie biomasse. Les logements, du T2 au T4, disposeront en majorité de rez-de-jardin ou de terrasses.
Derrière ce premier bâtiment, qui doit être livré au cours du premier semestre 2028, sera construit son jumeau – dans les grandes lignes du moins ; car se destinant à l’accession à la propriété, ses finitions dépendront des options choisies par les futurs acquéreurs. Actuellement en plein développement, la coopérative Neobilis en a entrepris la commercialisation.
Grâce à son agrément au PSLA (Prêt social location-accession), la résidence permettra à des ménages aux ressources plafonnées de devenir propriétaires en toute sécurité. En effet, aux nombreux avantages financiers offerts par ce dispositif (dont l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans n’est pas le moindre), s’ajoute une garantie de rachat et de relogement par Vosgelis à l’issue de la phase locative, dans certains cas de force majeure.
Projet exemplaire qui fédère les valeurs de ses trois partenaires (Vosgelis, Neobilis et Les Constructeurs du Bois), la Résidence des Lacs coche donc toutes les cases des attentes des habitants – ou futurs habitants – de la ville de Thaon-les-Vosges.
